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大家在買房的時候都會考慮房子的戶型,戶型不好的房子,再便宜也要不得。有的房子一進去就給人如沐春風的感覺,但有的房子進去給人的感覺就是壓抑、沉悶。所以,選對戶型對于全家人都很重要。今天,平頂山買房網小編帶大家了解戶型常識,教你挑到好戶型! 一.客廳: 空間獨立:客廳開口不易過多,要有兩扇完整的墻; 方正開闊:方正完整,是實用的布局,開間至少大于3.6,但不宜大于5米; 長寬比不應失調:深度開間比不應大于2:1; 入口設玄關:入戶門廳(玄關)是住宅內外的空間過渡,避免廳內被外人一目了然,保障私密性; 二.餐廳: 相對獨立:餐廳與客廳之間宜相對獨立,餐廳和客廳既有關系又有分割,餐廳至少要有兩面墻夾一角; 與廚房應有關聯又獨立成區:西式廚房與餐廳在空間上可以實現一體化。餐廳與客廳雖然形成分區,但如果餐廳不占一角(兩面墻夾角),周邊門開口過多,幾乎成為過道,不便使用。 三.廚房: 應靠近餐廳,離大門不要太遠(進出雜物多); 直接對外采光通風; 廚具按洗、切、燒的順序合理布置,有一定的長度擺放電器,煤氣灶,洗菜盆等設備; 廚、廁不要做緊鄰; 四.臥室: 主臥:擴大主臥室面積,房間進深應該適當加深;有好的朝向(南向),比客廳的南向要求更甚;大戶型的主臥室應帶一個專用衛生間;進入式衣帽間的出現,使主臥室布局更為靈活,近來成為流行因素。 次臥:面積宜大于10平米;按照生活起居方便的要求,臥室位置要求深一些。 五.衛生間: 應有明窗通風與采光;公共衛生間廁浴分離、干濕分離,以利于清潔衛生和使用上的便利;僅有一個衛生間,則衛生間與主臥室的位置要近,避免不必要的穿堂越室。 六.儲藏室(工人房): 對于面積標準較高的戶型應設有儲藏空間;全封閉獨立進入式空間,面積在3平方米以上。 七.陽臺(露臺): 保證客廳有良好的視野和采光;客廳不設陽臺,而在主臥設陽臺,則生活中的晾衣、休閑將通過主人,會干擾主人的私密性。 如果你還沒有找到合適戶型的房子,上十月信息網!十月信息網是集平頂山買房、平頂山賣房、平頂山租房、平頂山租賃、平頂山二手房于一體的全市連鎖信息網,為你提供充足的房源、優質的服務!
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